最近竣工的89,000平方米的Quay Quarter大厦（QQT）是一个千载难逢的项目--在2014年中标的时候，项目的落地似乎几乎是不可能的。位于悉尼繁华的环形码头边缘，这座塔楼“升级”了现有的 AMP 中心塔楼。原始的 AMP 中心建于1976年，已接近使用寿命的尽头。然而，与其简单拆除并重新开始，项目团队决心实现一个雄心勃勃的目标：尽可能多地重用现有建筑，并为建筑的适应性再利用设定一个崇高的新标准。
如今，这个目标已经实现。QQT保留了原始结构的65%（梁、柱和板），以及原始核心的95%，从而节省了730万千克的碳排放（相当于悉尼和墨尔本之间的35,000次航班）。
这座206米高、49层的塔楼由五个堆叠和错位的体块组成；低层面向繁华的Younge街和港桥，随着楼层的攀升向东倾斜，将皇家植物园和悉尼歌剧院的美景尽收眼底。这种曲折的构图不仅使天际线更加生动，而且使塔楼能够满足场地的遮阳围护要求，尽管增加了超过45,000平方米的新建筑面积。
QQT围绕“垂直村庄”概念开发，其设计由内而外、由外而内，并将用户体验放在首位。由于每天有10,000人在此工作和通行，因此需要考虑的规模并不小。塔楼的五个体量本身就是一个枢纽，各楼层通过螺旋楼梯连接在一起，并围绕着堆叠的中庭布置，将日光引入2000平方米的楼板深处。
对于需要进一步细分楼层的租户，可在中庭安装可拆卸的便携式楼板（小到足以装入大楼的电梯），以适应不断变化的空间需求。每个模块底部与中庭相连的是室外露台，使工作人员可以在不返回地面和离开建筑物的情况下进入室外。
在许多高层建筑中，典型的塔楼-基座设计方法几乎消除了街道层面的存在和可达性-使塔楼和城市中心都变得死气沉沉。QQT 反对这种范式，将大堂和市场大厅嵌入其倾斜的场地中，创建一个开放的、多层次的公共平台，欢迎所有人的到来。
3XN设计的QQT在两阶段的国际优秀设计竞赛中获胜；在竞赛获胜后，3XN和客户AMP Capital选择BVN作为负责项目批准过程和设计开发/详细设计阶段的执行建筑师。在施工期间，BVN被转让给承包商Multiplex完成文件编制，而3XN则继续作为客户方监督设计和审查施工发展。其他项目合作伙伴包括ASPECT Studios（景观建筑师）、Tom Dixon DRS（大堂和市场大厅室内设计）以及Olafur Eliasson（其工作室为塔楼基座的公共艺术作出了贡献）。
